Jak często sprawdzać szczelność dachu i rynien?

Jak czesto sprawdzac szczelnosc dachu i rynien

Wczesna jesień to doskonały okres na sprawdzenie stanu dachu i rynien. Zapewnia wystarczającą ilość czasu na wykonanie niezbędnych napraw gwarantujących odpowiednią szczelność pokrycia dachowego i skuteczne odprowadzanie wody. Ma to szczególne znaczenie w związku z nadchodzącymi jesienno-zimowymi wiatrami i opadami. Ponowną kontrolę pokrycia dachowego i rynien warto przeprowadzić wiosną.

Kontrola dachu

Podczas oceny stanu dachu powinniśmy zwrócić uwagę na ciągłość jego zewnętrznego pokrycia, a w miarę możliwości także na stan wewnętrznej konstrukcji (więźby i izolacji). Szczególnie dokładnie należy sprawdzić stan obróbek blacharskich wokół komina – jest to miejsce, w którym najczęściej dochodzi do przecieków. Wymianie powinien podlegać wykruszony silikon uszczelniający obróbki, czy zniszczone uszczelki w newralgicznych punktach pokrycia – styku połaci ze ścianą, koszami czy lukarnami. Kolejnym krokiem powinno być skontrolowanie okolic okien dachowych oraz elementów występujących na dachu. Sprawdźmy, czy gąsiory i płotki śniegowe są dobrze przymocowane, a rynny koszowe – nieprzepuszczalne. Jeżeli dach pokryty jest blachą lub blachodachówką, zlokalizujmy ewentualne ogniska rdzy i nieszczelności pomiędzy poszczególnymi arkuszami. Zwróćmy także uwagę na stan zamocowanych wkrętów dekarskich. Może okazać się, że konieczne będzie pokrycie połaci nową powłoką malarską. W przypadku, gdy dach jest wykonany z papy, należy skrupulatnie obejrzeć każdy jej fragment, szukając ewentualnych dziur i pęknięć wymagających załatania. Także najtrwalsze pokrycie, jakim jest dachówka, mogło zostać uszkodzone letnim gradem czy spadającymi nań gałęziami, niosąc za sobą konieczność wymiany jego fragmentów.

Sprawdzenie stanu rynien

Rynny pełnią niezwykle istotną funkcję przy budynku – pozwalają na skuteczne odprowadzanie wody, zapobiegając zalewaniu elewacji domu. Aby zapewnić im odpowiednią drożność, należy usunąć z ich wnętrza liście i inne stałe zanieczyszczenia. Większe elementy warto wyjąć ręcznie, mniejsze – spłukać wodą pod dużym ciśnieniem. Jeśli rynny są wyposażone w specjalne koszyczki-czyszczaki, należy je obowiązkowo opróżnić. Równie ważna jest całkowita szczelność rynien. Należy skontrolować miejsca połączeń kolejnych rur i stan uszczelek. W tym celu zatykamy otwór wylotowy, wypełniamy rynny wodą i obserwujemy, skąd ewentualnie wycieka. Jeżeli zauważymy przecieki, warto zlikwidować je za pomocą specjalnego preparatu uszczelniającego. Kontrola powinna objąć również haki i mocowania – muszą być stabilnie i mocno przytwierdzone, zapewniając niezbędną podporę dla rynien wypełnionych wodą.

Konsekwencje zaniedbania stanu dachu i rynien

Zaniedbanie stanu technicznego dachu i rynien może nieść poważne w skutkach konsekwencje. Dziurawy dach sprzyja poważnym zniszczeniom wewnątrz budynku. Powoduje zawilgocenie warstwy izolacji, a także przeciekanie wody deszczowej i topniejącego śniegu przez strop. Degradacji ulegają tynki i regipsy, nierzadko pojawia się także groźny grzyb i pleśnie. Podobnie jak nieszczelny dach, również niesprawne rynny powodują zalewanie elewacji budynku, podnosząc wilgotność w jego wnętrzu. Duża ilość wilgoci w mieszkaniu niesie za sobą istotne koszty, takie jak konieczność osuszania ścian i remontów zniszczonych powierzchni.

Regularna kontrola stanu dachu i rynien jest obowiązkiem każdego właściciela. Te elementy pełnią ważną funkcję ochronną, a ich zły stan może prowadzić do zawilgocenia konstrukcji, powodującego konieczność osuszania budynków. Zadbane pokrycie dachowe i rynny zapewniają skuteczną ochronę przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, co chroni nas przed powstawaniem niebezpiecznych zjawisk.

źródło: nord-help.com.pl – osuszanie po zalaniu Warszawa

Dom

Post Author: Redakcja

Redakcja portalu Wiadomosci24.info.pl

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *